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Prefeitura Municipal de Guarulhos Prefeitura Municipal de Guarulhos
Parcelamento de ITBI  Versão: 15
O Que é ?
Análise do pedido de parcelamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis antes de lavrar a Escritura de Compra e Venda
e/ou a Cessão de Direitos
Quando é necessário?
Quando o munícipe precisar pagar o imposto parcelado antes de lavrar o documento de compra e venda (somente Instrumento
Público)
Forma de atendimento:  
Prazo Execução:   120 dia(s)
Legislação:
Lei Municipal 6.288/07
Decreto Municipal 24810/07
Decreto Municipal 25345/08
Decreto Municipal 39728/2022
Portaria nº 041/2024 SGE (Diário Oficial publicado em 12/04/2024)
Documentos Necessários:
Requerimento Padrão
Minuta da Escritura de Compra e Venda e/ou Cessão de Direitos com todos os dados necessários como nome do(s) comprador(es) , vendedor(es), valor da transação, descrição do imóvel e indicação do Tabelionato de Notas em que será lavrada a Escritura
Autorização ou procuração para acompanhar o processo, retirar e juntar documentos
RG e CPF ou CNH do assinante
Taxas Cobradas:
  Descrição  Unidade   UFG   R$ 
Isento
Informações complementares:
O cálculo do ITBI somente será efetuado pela PMG a partir de 01 de Março de 1989. Qualquer transação com data anterior a esta, o pedido deverá ser calculado no Posto Fiscal do Estado
Os documentos apresentados nas Unidades da Rede Fácil pela parte ou seu representante legal para protocolização, deverão estar digitalizados na extensão .PDF com no máximo 15 Megabytes. Incumbirá àquele que produzir o documento digital ou digitalizado e apresentar para sua juntada aos autos zelar pela qualidade deste, especialmente quanto à sua legibilidade. O usuário deverá assegurar que os arquivos eletrônicos entregues estejam livres de artefatos maliciosos, podendo o Sistema, caso constatada essa presença, rejeitá-los de plano, informando ao usuário as razões da rejeição.
Pré-Requisitos
Apresentação de dados cadastrais e documentação
Ser legítimo interessado nos termos do disposto nos artigos 7 e 8 do Decreto Municipal 25.345/08 ou apresentar procuração com número de RG e CPF das partes.
Informar endereço de e-mail no campo específico do requerimento para fins de correspondência
Apresentar os documentos digitalizados na extensão .PDF com no máximo 15 Megabytes (manter de cópia segurança). A mídia eletrônica deverá conter, exclusivamente, arquivos a serem utilizados para protocolização.
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